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Terreno 1.481 m2, sendo 67,71 m2 como área a ser doada para alargamento de calçada. frente = 38,00 m; lateral esquerda = 40,00 m; fundos = 38,00 m; lateral direita = 37,00 m + 3,00 m Local = Avenida reurbanizada. Fiação enterrada. Futuro alargamento de calçada para 5m. A reinvenção do co-working, agora com toda a estrutura necessária para estender o seu home office para alguns andares acima. Coworking, distribuído em diversos espaços e temas, com lounges e estações de trabalho. Corner para bebidas e snack, com infraestrutura para sistema de vending machine. Exclusivo Café, com vista para os Jardins. Consoles de última geração ▪ Poltronas gamer ▪ Mini-estúdio para gravação de games, com parede Chroma Key e iluminação. ▪ TV 4K 75” ▪ Frigobar ▪ Fábrica de cenários, incluindo Chroma Key ▪ Provador de roupas ▪ Camarim ▪ Tripé ▪ SoftBox para iluminação ▪ TV 4K O bem-estar é completo dentro do complexo do seu novo apartamento. Sua saúde física e mental, a apenas um elevador de distância: Piscina, Spa lounge, sauna e salas de massagem, equipadas para garantir momentos de relaxamento. Central de expedição ▪ Maleiro ▪ Collect Spot do Entregali: lockers automatizados*, que tornam possível a entrega das suas encomendas sem a necessidade de um funcionário para recebimento e assinatura. Bike Center com: ▪ Vagas para bicicletas convencionais ▪ Vagas para bikes e patinetes elétricos, com tomada. ▪ Mini-oficina e box para lavagem * Consulte a ficha técnica para conhecer as unidades com direito a vaga. Subsolo exclusivo para as unidades residenciais com vaga*, equipado com tomadas para veículos elétricos. PORTAL MOV INN Uma plataforma de reservas totalmente online, onde em poucos passos o hóspede escolhe seu imóvel e efetua o pagamento de forma simples, rápida e segura. PLATAFORMA DE DISTRIBUIÇÃO (CHANNEL MANAGER) A Mov Inn distribui os imóveis para diversos canais de estadia online, com visibilidade nacional e internacional, como Airbnb, Booking.com e TripAdvisor, otimizando o sistema de locação e o calendário dos imóveis de forma integrada. A Mov Inn conta com profissionais capacitados para trabalhar no segmento impresas potenciais com volume de estadias e trabalhando de forma inteligente e dinâmica na precificação do imóvel, oferecendo um resultado superior aos contratos de aluguel convencionais. FACILITIES MOV INN ▪ Assessoria com reforma e decoração ▪ Enxoval e amenidades que geram valor à propriedade ▪ Cadastro do imóvel em plataformas de divulgação ▪ Precificação inteligente – Revenue Management ▪ Anúncios e fotos profissionais ▪ Administração de limpeza e manutenção preventiva ▪ Coordenação do processo integral das reservas ▪ Interação e suporte ao cliente do início ao fim ▪ Fidelização do cliente com serviços personalizados ▪ Gerenciamento financeiro das contas fixas e demais custos operacionais ▪ Prestação de contas online Plantas inteligentes e flexíveis. Studios de 21 a 27m2; 1 dorm. de 32 a 39m2. Opção de 60m2 com 2 suítes ou 1 Suite + Home Office* Opção de 44 m2 com 1 dorm. + lavabo* Opção de 41 m2 com 1 dorm. ou Studio + Home Office* FECHADURA ELÉTRICA COM BIOMETRIA TOMADA USB PONTO PARA AR CONDICIONADO SPLIT BACIA DUAL-FLUSH (BANHEIRO) JANELA WIDE (PORTA BALCÃO) VARANDA AMPLA** PONTO PARA MÁQUINA DE LAVAR (VARANDA) ** VENTILAÇÃO NATURAL (BANHEIRO) ** PONTO PARA LAVA-LOUÇAS AQUECIMENTO CENTRAL (CHUVEIRO, PIA, BANHEIRO E COZINHA) QUAL SERÁ O ESTILO ARQUITETÔNICO? R: Será o estilo moderno e contemporâneo que caracteriza os projetos da Aflalo e Gasperini. QUAL SERÁ O ACABAMENTO DA FACHADA? R: Será em vidro e massa texturizada na cor cinza claro e cinza escuro. Guarda-corpo das unidades residenciais será em alumínio com vidro. QUAL SERÁ O MÉTODO CONSTRUTIVO? R: Estrutura convencional com concreto armado. QUAL A ESPESSURA E O ISOLAMENTO DAS PAREDES E DAS LAJES? R: A espessura das paredes internas tem uma pequena variação Entre 7 cm e 9 cm. A espessura externa e a divisão das unidades têm 20 cm. As lajes terão espessura suficiente para atender ao cálculo estrutural. O Sistema de laje + contrapiso e blocos de vedação atenderão as simulações de acústica exigidas por norma. QUAL SERÁ O SISTEMA CONSTRUTIVO? R: Será estrutura convencional em concreto armado, com vedações em alvenaria e drywall. QUAL SERÁ A DATA DO INÍCIO DAS OBRAS E DA ENTREGA? R: Início das obras previsto em Jan/2021; habite-se com previsão em Julho/2023. QUAL A ÁREA DO TERRENO? R: 1.481 m², sendo 67,71 m2 como área a ser doada para alargamento de calçada, conforme exigência da prefeitura. Dimensões do terreno + doação de calçada: frente = 38,00 m; lateral esquerda = 40,00 m; fundos = 25,00 + 13,00 m; lateral direita = 37,00 m. QUAL É O RECUO DE FRENTE? O térreo acompanha o alinhamento da calçada, que será alargada, ficando com 5m de largura. QUAL SERÁ A ALTURA TOTAL DO PRÉDIO? R: 76 metros, do nível térreo até a laje do ático QUAL A ALTURA DO ANDAR MAIS BAIXO DE APARTAMENTOS DA FRENTE, EM RELAÇÃO À RUA? R: 29,38 m para o 6º pavimento.